頭金は必要？どれくらい用意すればいいの？
まず、頭金とは、購入される物件の分譲価格にあてる自己資金部分のことです。どれくらい必要なのかは皆さん気にされるところで、よくお問合せいただきます。
では、いくらくらい必要なのか？それは住宅ローンの組み方によって違ってきます。
住宅金融公庫やフラット35を使われる場合、借入の限度額が最大で分譲価格の80％までとなっていますので、必然的に残りの20％が頭金として必要になります。現金で用意するのが難しいという方は、他の銀行ローンで不足分を借入れる必要が出てきます。
一方、銀行ローンの中には、分譲価格100％の借入が可能なものも用意されています。
ですので、銀行の審査に通れば、頭金がなくても購入可能なケースも出てきます。
ただし、全額ローンを組むとなると、支払い面で負担が大きくなる場合もありますので、十分検討する必要があります。
モデルルームでは、担当者がお客様に合った資金プランをご案内させていただきますので、参考までに一度チェックなさってみてはいかがでしょうか？
お気軽に、お近くのモデルルームにお問合せくださいませ。
