第47回 知っていると断然お得！繰り上げ返済について
こんにちは。穴吹工務店サーパスマンションブログ担当の阿部です。
クリスマスが近くなってきましたね。本社でも受付横にクリスマスツリーが華やかに飾られています。
さて、本日は皆さま一度は聞いたことがあるかと思います「繰り上げ返済」についてのお話です。
繰り上げ返済とは皆さまご存知の通り、住宅ローンの返済中にまとまった金額を返済することです。返済したお金は、借り入れた元金の返済に充てられるので、その分の利息の支払いを減らすことができます。
この「繰上げ返済」にも2パターンの方法があります。
☆返済期間短縮☆
毎月の返済額はそのままで、住宅ローンの返済期間を短くする返済方法。
早い時期に期間短縮型繰り上げ返済を行うと、繰り上げ返済分の金利をカットでき、住宅ローンの総返済額を大きく軽減できます。
☆毎月の返済額軽減☆
返済期間はそのままで、月々の返済額を減らす返済方法。
教育費など住宅ローン以外にも毎月の出費がある場合にはコチラを選ぶのもひとつの手。
皆さまのライフスタイルに合わせて、どちらの方法が良いかお選びください。
繰り上げ返済の手続きは、金融機関ごとに決められており、返済額に制限があったり手数料が必要であったりと様々ですので、お借入先の金融機関に必ずご確認ください。
繰上げ返済をすることで、総返済額が何十万と変わってきますので、まとまったお金が出来た際にはぜひご利用ください。
