こんにちは。穴吹工務店サーパスマンションブログ担当の阿部です。
1月も明日で終わりですね。社会人になり数年がたちますが、時間の流れが早いとしみじみ感じる今日この頃です。紅茶を飲んで一息つく瞬間がとても贅沢に思えます。

さて、今回は住宅購入に関わる税金のお話をしたいと思います。
それぞれ大きな負担と感じる事のないよう予め必要額を確認し、資金計画に組み入れておくと良いですよね。

◆購入時のみ必要◆
☆消費税☆
毎日のお買い物と同じようにマンションを買った場合にも「消費税」が付加されます。
パンフレットに同封されている価格表の物件価格は、税込販売価格となります。下の（　）内に書かれているのが消費税です。

☆印紙税☆
売買契約書や金銭消費賃借契約書・工事請負契約書などを作成する際に、契約書に印紙を貼る形で納税します。契約金額により税額が異なります。

☆登録免許税☆
土地や建物の所有権移転登記、ローン借入れの際の抵当権の登記にかかる税金です。登記の種類によって税額が異なります。

☆不動産取得税☆
不動産を取得した時にかかる税金です。


◆毎年必要◆
☆固定資産税☆
不動産を所有している限り毎年必要。1月1日現在、各市町村の固定資産課税台帳に記されている土地や建物にかかる税金。

☆都市計画税☆
都市計画法で市街化区域内に指定されている場所に不動産を持っている限り毎年必要。


税金は、諸費用として購入前にご負担いただきますので、物件価格とは別に前もって見積もっておきましょう。

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