第46回 インテリアコーディネーションシステム
こんにちは。研究開発部 商品開発課の横田です。
今日は「サーパスインテリアコーディネーションシステム」についてお話したいと思います。
インテリアコーディネーションシステムとは、フローリング・木製建具・キッチン扉の面材などのインテリアカラーをいくつかのパターンからお客様ご自身でセレクトできるシステムです。
最近では、バスルームの壁面パネルの色も選んでいただけるようになりました。
※セレクトできるカラーや部位は物件毎に少し異なります。また、施工の関係上、申込期限がありますので、ご了承ください。
サーパスインテリアコーディネーションシステムのこれまで
サーパスで、このようなシステムを取り入れ始めたのは12年程前からです。
当時、地方ではセレクトできるシステムのあるマンションがあまりなかったこともあり、カラーセレクトをすることで、特に女性が興味を示してくれ好感をもってくれる方が多かったようです。
また営業担当からは、「今までは、お客様と間取りや資金計画しか話がなかったが、セレクトできることで十分話ができた」という感想もあり、お客様とのコミュニケーションにも一役買っていたようです。
これまでにインテリアコーディネーションの「建具やフローリングなどのカラーの組合せ（カラースキム）」のラインナップは、4回の変更を経ています。
特に、2回目の変更からは、インテリアという観点のみにとどまらず、どういったライフスタイルをご提案していけるかというコンセプトに基づき設定しています。
現在ではオリジナルの8つのカラースキムを設定していますが、実際にどのスキムを採用するかは各サーパスのコンセプトなどによって異なります。
全てのサーパスマンションで8つの中からセレクトできるわけではありませんので、その点ご了承ください。
どうやって設定しているの？
カラースキムを決める際はまず全体のコンセプトやラインナップを考えます。
建材メーカーのデザイン部門の方々と打ち合わせをし、新しいインテリアトレンドやライフスタイル、価値観によるデザインの流れなどの情報を収集します。
また、前年・前々年度のサーパスマンションでのお客様が選んだカラースキムの集計をして、ニーズを把握します。
このようにして得た情報から、お客様が必要とするカラースキムや新しく提案したいカラースキムをプラスして、全体のラインナップを決めていきます。
ちなみに打ち合わせ時は・・・
「セカンドライフを過ごす落ち着いた感じのご夫婦には、和を感じるコーディネートができるものがよさそう。」
「若いカップルでスローライフやロハスに興味のある方は、こんな木目の素材感を好みそう。」
といった話をして、かなり盛り上がります。
その後、具体的に建具シートなどの品番を確定したり、フローリングの色だしや建具の取手も選定します。
その際は、施工性や入居された後のお手入れのしやすさ、使い勝手も考慮した上で部材を選定し、デザイン面だけではなく、お客様に快適に生活していただけるように心がけています。
インテリアカラーとライフスタイル
ライフスタイルの多様化、価値観の多様化と言われているように、最近では個人によって価値を置くモノ、コトが変化して来ています。
自分にとって心地よい空間、求めるものはまさしく十人十色だと思います。
実際に、インテリアカラーをセレクトする際は、
「夜にゆっくりお酒が飲めるような落ち着いた雰囲気のリビングが憧れ」
「朝、さわやかにシャワーを浴びたいからお風呂は明るい色がいいな！」
なんて、自分のしたい暮らし方を色々考えるものではないでしょうか？
カラーを選ぶという観点のみにとどまらず、ご家族でいろいろな話をしながらセレクトしていただくと、それぞれが思い描くライフスタイルやご家族との過ごし方を再確認できるように思います。
私たちも、お客様が“したい暮らし”をイメージできるようなインテリア提案を、今後もしていきたいと思っています。
穴吹住環境デザイン研究所の2階、インテリアデザインラボにサーパスマンションで採用しているカラースキムのインテリアブースを展示しています。
インテリアブースは、カラースキムの設定が新しく変わる毎に作り変えられるようにしています。
写真やCGでは分かりにくい、色調や木目の質感を実際に見ていただくことができますし、各カラースキム毎にコーディネートしてあるため、お部屋全体のイメージもつかめますので、ぜひ一度、ご覧になってみてください。
第44回 サーパスのセキュリティ②
こんにちは。穴吹工務店の阪井です。
以前、サーパスのセキュリティということで、【サーパス エスコート サービス】のご紹介をしていたのを覚えてらっしゃいますか？
実はその後、さらに便利なサービス【サーパス エスコート サービス （モバイル版）】が追加されました！
そもそも【サーパス エスコート サービス】は、非接触ＩＣカードの認証機能を利用し、マンションのエントランスのオートロック解除や、宅配ボックスの荷物取り出しなどを1枚のカードで可能とするサービス。
対応するカードとして、サーパスエスコートカード・エスコートサービス（モバイル版）の2種類をご用意しています。
このサービスを開始してから、実際に利用されているユーザーの方から「携帯電話でも利用できるようにしてほしい」という声が増え、モバイル版を導入することになったのです。
確かに、いつも持っている自分の携帯で利用できた方が便利ですよね。
【サーパス エスコート サービス （モバイル版）】を利用できるのは、IC内臓型の携帯電話。
※対応機種はこちらからご確認ください。
まず、お引渡し時にお渡しする申込書にご記入のうえ、ID発行費用（2,625円）をお支払いいただくと、パスワードとIDが郵送されてきます。
※サーパスカードをお申込み済みの方は、ID発行費用が特別価格の1,050円になります。
その後、ご自分の携帯電話で専用アプリをダウンロードのうえ、利用登録していただくことで、利用可能になります。
実際にお部屋に入るまではというと．．．
↓↓クリックしてご確認ください↓↓
■エントランスホールで
エントランスホールにあるエスコートカード受信機に、カードまたは携帯電話をかざすと、オートロックが解除され、入り口が開きます。
■エレベーターで
1階でエレベーターを利用するには、セキュリティを解除する必要があります。
エレベーター横にもエスコートカード受信機がありますので、そこにカードか携帯電話をかざすと、セキュリティが解除されます。
■自宅のフロアへ
エレベーターに乗り込むと、自宅フロアのボタンが押された状態になっていますので、そのまま自宅フロアへ！
といった流れです。
お友達が来られたときには、お部屋の中からオートロックを開錠すると、一定時間エレベーターのセキュリティが解除され、エレベーター乗り場ボタンを押すことが出来るようになります。
セキュリティがしっかりしていること＋簡単・便利！
サーパスのセキュリティは、どんどん進化しています。
第43回 子育てにやさしい住まいと環境②
こんにちは。穴吹工務店の阪井です。
前回は「子育てにやさしい住まいと環境」マンションについて、東北初の認定物件『サーパス津志田』を例にご紹介しましたが、今回は鹿児島初の認定物件『サーパスシティ紫原三丁目』をご紹介したいと思います。
『サーパスシティ紫原三丁目』が誕生するエリアは、元々子育てファミリーが多いところ。
ですので、モデルルームにご来場される方も、子育て支援マンションに興味津々なんだそうです。
ホームページを見ていただくと、どういうところが“子育てにやさしい”のかが分かりやすく記載されています。
ホームページを見ただけで、小さなお子さんのいる家庭に向いているんだな～と感じていただけると思います。
前回もご紹介しましたが、「子育てにやさしい住まいと環境」マンションに認定されるには、100項目に及ぶチェックリストの60％以上をクリアしなければなりません。
評価基準で設定されている項目は．．．
①共用部・管理体制（23項目）
マンションの共用部は、ママ同士のコミュニケーションを図るうえでも大切なところ。
ハード面だけでなく、管理体制やマンション内の交流を活発にする仕掛けなどのソフト面も重要視しています。
②住居部分（64項目）
こどもたちにとって、安全・安心であることや伸び伸びと過ごせる空間であることはもちろん、こどもたちと毎日向き合うママにとっても安らげる住まいとは？
そして、本当の意味で健やかに伸びやかに育てるために必要な、親子のコミュニケーションを育む住まいとは？
を考えています。
③周辺環境（13項目）
子育てをするうえでやっぱり気になるのは、周辺環境と立地。
伸び伸びと育てられることはもちろん、ママの生活に不便でないことも重要です。
といったものです。
『サーパスシティ紫原三丁目』は、評価認定全100項目中67項目をクリアしています。
まず、①共用部・管理体制では9項目をクリア。
中でもモデルルームにご来場された方に好評なのは、エントランスホールにあるキッズルーム兼集会室。
おもちゃもご用意していますので、お子さんの遊び場として利用できます。
ママ同士が企画して、お子さんが参加できるお遊び会を開くことなどもできそうです。
また、ベビーシート・ベビーチェア付きのトイレを併設していますので、 小さなお子さんがいらっしゃる方にも便利ですね。
②住居部分では、46項目をクリア。
キッチンを見てみると、お子さんと一緒に調理する広さがあって、近年話題の“食育”も実践できそうです。
浴室は、床が滑りにくい素材なので、小さなお子さんとの入浴時も安心ですし、カランは熱くならないようにカバーがついているので、誤って触ってやけどをする心配もありません。
また、低床ユニットバスに丸みを持たせたワイドサイズのバスタブを採用しているので、お子さんともゆっくり入浴できますね。
一部に段差をつけて腰掛スペースとしても使えるような工夫もされています。
リビングや各お部屋の電気スイッチは、軽く押すだけでON・OFFができるうえ、お子さんにも無理なく届く少し低めの高さ約1,000mmの位置についています。
逆に、コンセントは少し高めの高さ約400mmの位置に設置。
こどもにも大人にも使いやすい高さです。
③周辺環境・立地では、12項目をクリア。
『サーパスシティ紫原三丁目』は、交通量の多い道路がすぐ側ではないうえ、近辺道路は整備されているので安心です。
また、周辺にはパチンコ店などもなく、通学路も防犯・交通面においても安心できる環境であると認められました。
また、小児科が徒歩圏内にあるというのが、特に小さなお子さんのいらっしゃるご家庭には安心ポイントだと思います。
こんなふうに、色々な面からチェックし、「子育てにやさしい住まいと環境」の認定を受けています。
こどもがのびのび過ごせる家は、誰にとっても快適であるという答えにたどり着いた『サーパスシティ紫原三丁目』。
他にも、全国で認定マンションが増えてきています。
お近くの方は、快適のポイントを、ぜひご自身の目で確認してみてください。
第42回 子育てにやさしい住まいと環境
こんにちは。穴吹工務店の阪井です。
以前、【ミキハウス子育て総研（株）】とのコラボレーションをご紹介していたのですが、覚えていらっしゃるでしょうか？
→SURPASS STYLE 第25回
当初認定済みのサーパスマンションは13物件だったのですが、徐々に数が増えてきました。
以前は、サーパス子育て相談サービスについてご紹介していましたが、そもそもどういう物件が「子育てにやさしい住まいと環境」物件として認定されるの？と思われた方もいらっしゃるかと思います。
そこで今回は、実際に認定された物件をご紹介しながら、どういう点で認定されたのかをちょっとご説明します。
今回ご紹介するのは、東北エリア初の認定物件となった盛岡市の『サーパス津志田』です。
『サーパス津志田』は、通勤・通学、ショッピング施設など、未来へ向けてますます成長していくエリアに誕生するのですが、どういった点で認定されたのでしょう？
まず、評価基準項目（チェックポイント）は100項目！
住居部分で64項目、共用部・管理体制で23項目、周辺環境で13項目あります。
そのうち、6割が当てはまれば、「子育てにやさしい住まいと環境」物件として認定されるというわけです。
『サーパス津志田』のどういった点が評価されたのかというと．．．
キッチンからリビングダイニングが見通せる
・お料理中はお子さんの相手をするのは、難しいもの。
また、リビングダイニングからお子さんの姿が見えないのは不安ですよね。
『サーパス津志田』では、対面キッチンのプランが殆どで、お料理中もお子さんの姿を確認できるので、安心です。
リビングに収納スペースがある
・お子さんが遊ぶのは主にリビングだったりしますよね？
『サーパス津志田』では、殆どのタイプでリビングに収納スペースがあるので、よく使うおもちゃをすぐに片付けられて、色々便利です！
人と車の動線を明確に分離した歩車分離動線を採用している
人と車の動線が同じだと、小さなお子さんがいらっしゃる場合、特に心配ではないでしょうか。
歩車分離動線なら、お子さんを歩かせても安心ですね。
見通しの良い公園が近くにある
『サーパス津志田』では、野田中央公園や津志田近隣公園などが、お子さんと一緒に歩いていける距離にあります。
近くのお友達と遊べる場所があるのは、ママにとってもありがたいですね。
各科の医院が近くにある
『サーパス津志田』では、整形・歯科・胃腸科・内科が1000m以内にあります。
小さなお子さんがいると、急な病気というのも心配事の1つ。
さらに、
24時間救急対応の病院が近くにある
という項目もクリアしていますので、より安心です。
もちろん、教育機関が近くにあることも評価のポイントです。
今回ご紹介したのは、ほんの一部のポイントですが、子育てをするのに快適な環境が整っているのがイメージしていただけたでしょうか？
今回挙げたポイントを見ていただくと、実は大人にとっても快適なポイントだと思いませんか？
こどもにとって快適な住まいは、他の世代にとっても快適だったりするんですね。
