第91回 「いざ！」というとき災害対策～台風災害編～
こんにちは、サーパスブログです。
夏本番といった暑い日が続いておりますが、クーラーに頼り切った生活をしていませんでしょうか？
暑いからついつい付けてしまうクーラーですが、少しの工夫で効率を上げることができます。
・フィルターをこまめにの掃除する
・扇風機と組み合わせて室内全体に冷気をいきわたらせる
・カーテンを閉める
（ゴーヤや朝顔などで作る植物で作る緑のカーテンもお勧めです。）
・室外機の前にものを置かない
私の事務所でも、本日フィルターの清掃をしました！！
ホコリがたっぷり取れて、少し風の温度が下がった気がします。
あのまま、ホコリだらけのフィルターを通った風に当たっていたら病気になりそうでした。
さて今回のSURPASS STYLEはもうすぐシーズンに突入する台風対策のご紹介です。
8月から9月にかけて、台風が日本列島を通過します。
そこで少しでも被害を小さくするためにいくつかの対策をご紹介します。
●排水溝の掃除をする
バルコニーや雨戸の排水溝にゴミが詰まっていないか事前にチェックしましょう。詰まっていたら掃除をし、水はけを良くしておきましょう。
●窓に飛散防止シートなどを貼る
窓ガラスなどは割れたときのガラスの飛散を防ぐために、飛散防止シートやガムテープなどを張ります。
また、外からの飛散物の飛び込みに備えて、カーテンやブラインドを下ろしておくようにしましょう。
●バルコニー・ベランダのプランター（鉢植え）などを片付ける
プランターや物干し竿など、風に飛ばされそうなものは、室内に入れておりましょう。
【さらに備え】
- 非常持ち出し袋を用意する
- 断水に備えて水を確保する
- 避難所の確認をする
- 台風情報に注意する
台風だけではなく、先日も九州・中国で豪雨の被害が出ております。
対策をして、台風・豪雨に備えましょう！！
第81回 「子育てにやさしい住まいと環境」について
こんにちは。穴吹工務店サーパスマンションブログ担当の石田です。
先日、幼稚園でたくさんの子ども達とふれあう機会がありました。
一緒にお話したり、遊んだりしてとても楽しかったのですが、
子ども達からあふれる元気には、圧倒されるばかりでした。
私にはまだまだ先のことですが、子育ての大変さを少し感じることができた１日でした。
さて、穴吹工務店では、子育て中のご入居者様を応援する
取り組みにも力を入れています。
「子育てにやさしい住まいと環境」マンションに
認定されている穴吹工務店のサーパスマンションでは、
【サーパス子育て相談サービス】を受けられます。
サーパスマンション入居者からのご質問に、
先輩ママなどがアドバイスをしてくれるのです。
今回は、実際にご利用いただいた実例をご紹介いたします。
【Ｑ１】子供が早く寝ないのですがどうしたらよいのでしょうか？
Ａ１．早く寝せるためには、夜は眠くなるように生活を立て直しましょう。
具体的には・・・
●朝は早く起こす。
●お昼寝するなら午後早い時間帯に１時間以内。
●夕食は早めにすませる。
●８時以降はテレビやゲームは消す。
●入浴して体温が上がった後、再び下がり始める頃が寝付きやすい
ので、時間を見計らって入浴する。
●寝室の照明は暗くする。
●室温が高くて寝付きにくくければ、１時間前からエアコンや扇風機を使う。
などでしょうか。
口でいくらうるさくいっても、なかなか言うこときかないので、大人が
早寝早起きの生活パターンをリードしてあげてください。子どもだけで
寝付けないなら、お母様も一緒に添い寝して、ゆっくり絵本を読み聞かせて
もいいでしょう。静かに心落ち着く時間があれば、自然に眠くなってきます。
【Ｑ２】現在は大人の衣類と子供のものを別々に洗濯機で洗濯してるのですが、
一緒に洗うのはまずいでしょうか？
Ａ２．緒でもいいと思います。私は１、２ヶ月の頃は洗い分けしてましたが、
面倒になって大人のものと一緒に洗ってました。
肌の弱いお子様でも、すすぎを念入りにする、刺激の少ない洗剤にするなどすれば、
一緒に洗っても大丈夫だと思います。
このようにいただいたご質問・ご相談には、「子育て経験が豊富な先輩ママや保育士」、
「専門知識の高い看護士」、「助産婦や薬剤師」などなど、多彩なメンバーがアドバイザーとして回答しています。
※「ミキハウス子育て総研株式会社」の子育てアドバイザー
入居後にどんなサポートが受けられるかをじっくり調べることは、
ずっと快適に暮らす住まいを見つけるための重要なポイントの１つです。
マンション購入をご検討される方は、是非その点も考慮に入れてみてくださいね。
第69回 ウェルカムキットをリニューアルしました！
こんにちは。穴吹工務店サーパスマンションブログ担当の阿部です。
さて、今回は会員サービス『ｅさーぴすと』にご入会いただいた方を対象にプレゼントしております「ウェルカムキット」のご紹介です。
ウェルカムキットとは、マンション購入に役立つ情報が満載の冊子です。2008年1月より内容を一新しました。
まず、大きさは持ち運びもしやすいＡ５サイズです。モデルルームにご来場いただく際にはぜひお持ちください。（メモ書き出来るページもありますので、モデルルームで得た情報をご記入ください。）
中身は、内容別に１～７の数字が入っています。では、少しだけ内容をお見せします。
１：ｅさーぴすと会員証
２：会員特典について
３：穴吹工務店分譲実績
４：図面上で家具配置のイメージが出来る定規
５：ご購入からのサーパスストーリー
６：ご入居までのステップ
７：総合相談窓口
☆オリジナルボールペン付
ご検討に役立つ情報やサーパスライフをご想像いただける内容、穴吹工務店を知っていただける情報が満載ですので、まだ『ｅさーぴすと』にご入会いただいていない方は、ぜひこの機会にご入会ください。1ヶ月以内にウェルカムキットがお手元に届きます。
▼ｅさーぴすと会員登録はコチラから
>> https://www.384.co.jp/ee/regist.php
第58回 住宅検討の賢いインターネット活用法
こんにちは。穴吹工務店の阿部です。
11月15日は「七五三」ですね。先日11日（日）には、私の住んでいる地域の神社にはお子様連れのご家族がたくさん集まっていました。参拝された方も多いことでしょうね。
さて、本日は今や住宅選びには欠かせないツールとなっている「インターネット」の賢い活用法についてご紹介します。
◆資料請求だけではもったいない！◆
～ホームページ～
サーパスマンション情報サイト
現在分譲中、もしくは分譲予定のマンションの販売情報・イベント情報がまとめられています。
また、物件ページには下記のように物件単独のイベント情報が掲載されています。
▼サーパスマンション情報ページ▼
>> http://www.384.co.jp
～インターネット友の会（ｅさーぴすと）～
メールマガジン／会員特典
ご登録のメールアドレスに、希望エリアの最新分譲情報や開催イベントが案内されるので、情報を見逃す心配がありません。会員を対象とした優先分譲、ご契約特典などのご案内も。
お問合せ窓口
マンション全般や個別物件に関するご質問は、会員専用お問合せ窓口より２４時間いつでも受付けします。お仕事などで時間が不規則な方も時間帯を気にせずお問い合わせできます。
▼インターネットお問合せ窓口はコチラ▼
>> https://www.384.co.jp/inquiry/
～ブログ～
サーパスマンション ブログ
今ご覧いただいているのもサーパスマンションブログ（サーパスログ）の一つですが、このように住宅に関するコラムや豆知識、サーパスの「ものづくり」に携わる各部署の社員の声など、マンション検討に役立つ情報をご案内しています。
ＲＳＳリーダー（※）を利用すれば、ブログ更新と同時に新着記事がチェックできるので便利ですよ。
▼サーパスログ・トップページ▼
>> http://www.surpasslog.com/
（※）ＲＳＳリーダーは、「ＲＳＳフィード」と呼ばれるサイトの更新情報を「お気に入り」のように登録し、各サイトやブログの新着情報を一気にチェックできるツールです。
物件ブログ
現地マンションアドバイザーが、パンフレットに書かれていない生の情報を、リアルタイムにご案内します。
▼サーパスログ（サーパスマンション物件ブログ）▼
>> http://www.surpasslog.com/bukkenn_ichiran/
～その他～
マンション関連のインターネット掲示板やメーリングリストなどで、同じ物件を検討している人同士で情報交換しているケースも増えてきているようです。
購入検討者の生の情報を入手できるメリットがある一方で、誤った情報や個人の好き嫌いによる主観的な意見も見られるので、うのみにせず自分で確認することが大切です。
第56回 「ｅさーぴすと」について
こんにちは。穴吹工務店の阿部です。
今回より、阪井に代わり私が『SURPASS LOG』を担当させていただく事になりました。
よろしくお願い致します。
さて、今回は今まで『SURPASS STYLE』でも何回か出てきました会員サービス「ｅさーぴすと」についてのご紹介です。
「ｅさーぴすと」のメリットについては、（ご存知の方も多いかもしれませんが）下記メリットがあります。
◆物件の最新情報をメールでお知らせ
モデルルームの事前オープン日や、一般の方に先駆けて分譲する優先分譲開始日、その他イベント情報などが届きます。
◆ウェルカムキットをプレゼント
マンション購入に役立つ情報が満載の冊子がお手元に届きます。
◆ご契約者に嬉しい特典
ご入会後にご契約された方には、10万円相当のプレゼントがあります。
※他の特典や割引との重複適用は出来ません。
◆◆ご契約後も契約者専用サイトでサポート
ご契約物件の施工状況が毎月写真で公開されますので、進捗状況をチェック出来ます。
まだご入会いただいていない方は、ぜひこの機会に「ｅさーぴすと」にご登録し、お得な情報をゲットしてください。
ご入会はコチラから >> http://www.384.co.jp/ee/
第50回 ｅチラシはじめました
こんにちは。穴吹工務店の阪井です。
今回は、先月から開始したｅチラシのご紹介をしたいと思います。
ｅチラシ。言葉を見ただけで、何となくイメージがわくかもしれませんね。
このｅチラシは、ご想像通り、ウェブ上でご覧いただけるチラシです。
通常チラシと言うと、新聞に折り込まれたものを想像されますよね？
他には、ダイレクトメールで送られてきたり、ポストに直接投げ込まれていたり。
住宅を検討されている皆さんのご自宅には、様々な紙のチラシが届いているのではないでしょうか。
でも、この紙のチラシ。お届けできる範囲が限られています。
たとえば、新聞の折り込みチラシであれば、新聞を購読していない方の元には届きません。
投げ込まれたチラシは、その物件の周辺だけといった感じです。
このように受け取ることのできる範囲は限られていますが、住宅を検討される方の場合、近くの物件を探されている方ばかりではなく、転勤先や出身地などで探されているケースも多々あります。
チラシには、イベントの情報や最新の販売状況などが書かれていたり、検討されている方にとって、重要な情報が盛り込まれています。
それなのに、その情報を得られる方が限られてしまうのでは困りますよね。
そこで導入されたのが、このｅチラシです。
ｅチラシは、紙のチラシの内容をそのままウェブ上でご確認いただけます。
ｅチラシを実施している物件のホームページからご覧いただけますので、ぜひチェックしてみてください。
第49回 マンションのペット飼育事情②
こんにちは。穴吹工務店の阪井です。
気がつけば、7月ももう中旬。夏真っ盛りですね。
そろそろ夏休みの計画を立てられたりといったところでしょうか？
さて、今回は以前ご案内したマンションのペット飼育事情の続き。
よくお問合せのある内容について、ご紹介したいと思います。
以前もご案内していましたが、最近は、ペットと一緒に住めるマンションが主流となっています。
ｅさーぴすとデスクにも、ペット愛好家の方から
「どの程度の大きさのペットが飼育可能なのか？」
「ペットは何匹まで飼うことができるのか？」
という質問をいただくことがあります。
サーパスマンションでは、ペットを好まない入居者への配慮として、廊下やエレベーターなどの共用部分では、抱きかかえるか、かご等に入れて持ち運ぶということが、規約によって定められています。
また、万が一の災害時に、バルコニー側から避難ハッチ経由で連れて逃げられるかどうかも重要です。
ペットをおいて行くわけにはいかないですよね。
そういった点から、ゴールデンレトリバーのような大型犬は、飼育をお断りしています。
具体的な体高や頭数は、物件ごとに規約で定められています。
たとえば、現在販売中の長野県の物件を例に見てみると、
・体高は40センチ程度以内
・飼養できるペットの数は1住戸2匹まで
となっています。
物件により体高50センチ程度以内となっているなど、多少の違いはありますが、中型犬くらいまでが飼養可能な大きさです。
この他、管理規約集の「ペット飼養細則」では、敷地外においてもペットが飼い主の方から離れないような措置をとることなどが定められていて、近隣の方とのトラブルを回避するよう注意を促しています。
マンション購入を検討中の方で、ペットとの生活を考えられている場合は、モデルルームで担当者にお気軽におたずねのうえ、事前にチェックしておいてくださいね。
第47回 サーパスマンションの浴室
こんにちは。穴吹工務店の阪井です。
先週土曜日は七夕でしたね。商店街などには笹飾りがされていましたが、最近はなかなか自宅でされる方は少ないのではないでしょうか？
今年、短冊に願い事を書かれましたか？
さて、今回お話したいのは、サーパスマンションの浴室について。
最近は暑い日が続いているため、湯船につかることなく、シャワーだけで済まされているかたも多いかもしれませんね。
私も、ついついシャワーの日が多くなってしまっているのですが、湯船につかると疲れの取れ方がやはり違う気がします。
今のご自宅の浴室は、どんな装備がついていますか？
ゆっくりお風呂に入られる方は、おふろテレビをつけられていたり、本が読めるように、グッズを購入されている方もいらっしゃいますよね。
では、サーパスマンションの浴室にはどのような設備がついているかというと．．．
浴室乾燥機
①冬場や梅雨時も浴室で衣類乾燥が可能！！
②カビの発生や嫌なニオイの防止。
③夏場やお掃除時には冷風を出し、暑さ対策。
④入浴前の冷たい浴室を温めてヒンヤリ感を温和。
今の時期、とっても便利な浴室乾燥機。
雨が降っている間は浴室に洗濯物を干せますし、生乾きで取り入れた後、30分ほど乾燥機にかければ、からっと仕上がります。
また、この時期は冷風で浴室内を涼しくすることもできますし、冬場は、浴室と室内の温度差を解消することもできます。
ご自宅についているという方もいらっしゃると思いますので、ぜひ試してみてください。
ワイド浴槽（腰掛つきユニットバス）
①お子様もお年寄りも、腰掛があるため入浴しやすくなります。
②人気の半身浴も手軽にできます。
③お子様と一緒に入っても狭くありません。
ゆったりしたバスタブであれば、ゆっくりとバスタイムを楽しむことができますね。
また、物件によってはバスルームのカラーセレクトも可能ですので、よりご自分の好みのバスタイムが実現します。
マンションの浴室は．．．とお思いの方もいらっしゃるかと思いますが、ぜひモデルルームで最新の浴室をご確認ください。
ミストサウナ
①身体の芯から温まるので、入浴後も湯冷めしにくくなります。
②浴室全体が霧状の水分で覆われているため、肌や髪へのダメージも少なく、入浴後もお肌の水分量を高く保てます。
夏場はクーラーなどで、意外と体が冷えているもの。また、ついつい冷たいものをとってしまうのも、よくないようです。
特に女性の方は、職場で冷えを感じている方も多いのではないでしょうか？
夏だからと敬遠せずに使用することで、次の日の体の軽さが違うかもしれません。
今回ご紹介した仕様・設備は、物件によって異なります。
詳細はパンフレットなどでご確認ください。
夏場も快適なバスタイムで、日々の疲れをリフレッシュしましょう！
第46回 インテリアコーディネーションシステム
こんにちは。研究開発部 商品開発課の横田です。
今日は「サーパスインテリアコーディネーションシステム」についてお話したいと思います。
インテリアコーディネーションシステムとは、フローリング・木製建具・キッチン扉の面材などのインテリアカラーをいくつかのパターンからお客様ご自身でセレクトできるシステムです。
最近では、バスルームの壁面パネルの色も選んでいただけるようになりました。
※セレクトできるカラーや部位は物件毎に少し異なります。また、施工の関係上、申込期限がありますので、ご了承ください。
サーパスインテリアコーディネーションシステムのこれまで
サーパスで、このようなシステムを取り入れ始めたのは12年程前からです。
当時、地方ではセレクトできるシステムのあるマンションがあまりなかったこともあり、カラーセレクトをすることで、特に女性が興味を示してくれ好感をもってくれる方が多かったようです。
また営業担当からは、「今までは、お客様と間取りや資金計画しか話がなかったが、セレクトできることで十分話ができた」という感想もあり、お客様とのコミュニケーションにも一役買っていたようです。
これまでにインテリアコーディネーションの「建具やフローリングなどのカラーの組合せ（カラースキム）」のラインナップは、4回の変更を経ています。
特に、2回目の変更からは、インテリアという観点のみにとどまらず、どういったライフスタイルをご提案していけるかというコンセプトに基づき設定しています。
現在ではオリジナルの8つのカラースキムを設定していますが、実際にどのスキムを採用するかは各サーパスのコンセプトなどによって異なります。
全てのサーパスマンションで8つの中からセレクトできるわけではありませんので、その点ご了承ください。
どうやって設定しているの？
カラースキムを決める際はまず全体のコンセプトやラインナップを考えます。
建材メーカーのデザイン部門の方々と打ち合わせをし、新しいインテリアトレンドやライフスタイル、価値観によるデザインの流れなどの情報を収集します。
また、前年・前々年度のサーパスマンションでのお客様が選んだカラースキムの集計をして、ニーズを把握します。
このようにして得た情報から、お客様が必要とするカラースキムや新しく提案したいカラースキムをプラスして、全体のラインナップを決めていきます。
ちなみに打ち合わせ時は・・・
「セカンドライフを過ごす落ち着いた感じのご夫婦には、和を感じるコーディネートができるものがよさそう。」
「若いカップルでスローライフやロハスに興味のある方は、こんな木目の素材感を好みそう。」
といった話をして、かなり盛り上がります。
その後、具体的に建具シートなどの品番を確定したり、フローリングの色だしや建具の取手も選定します。
その際は、施工性や入居された後のお手入れのしやすさ、使い勝手も考慮した上で部材を選定し、デザイン面だけではなく、お客様に快適に生活していただけるように心がけています。
インテリアカラーとライフスタイル
ライフスタイルの多様化、価値観の多様化と言われているように、最近では個人によって価値を置くモノ、コトが変化して来ています。
自分にとって心地よい空間、求めるものはまさしく十人十色だと思います。
実際に、インテリアカラーをセレクトする際は、
「夜にゆっくりお酒が飲めるような落ち着いた雰囲気のリビングが憧れ」
「朝、さわやかにシャワーを浴びたいからお風呂は明るい色がいいな！」
なんて、自分のしたい暮らし方を色々考えるものではないでしょうか？
カラーを選ぶという観点のみにとどまらず、ご家族でいろいろな話をしながらセレクトしていただくと、それぞれが思い描くライフスタイルやご家族との過ごし方を再確認できるように思います。
私たちも、お客様が“したい暮らし”をイメージできるようなインテリア提案を、今後もしていきたいと思っています。
穴吹住環境デザイン研究所の2階、インテリアデザインラボにサーパスマンションで採用しているカラースキムのインテリアブースを展示しています。
インテリアブースは、カラースキムの設定が新しく変わる毎に作り変えられるようにしています。
写真やCGでは分かりにくい、色調や木目の質感を実際に見ていただくことができますし、各カラースキム毎にコーディネートしてあるため、お部屋全体のイメージもつかめますので、ぜひ一度、ご覧になってみてください。
第43回 子育てにやさしい住まいと環境②
こんにちは。穴吹工務店の阪井です。
前回は「子育てにやさしい住まいと環境」マンションについて、東北初の認定物件『サーパス津志田』を例にご紹介しましたが、今回は鹿児島初の認定物件『サーパスシティ紫原三丁目』をご紹介したいと思います。
『サーパスシティ紫原三丁目』が誕生するエリアは、元々子育てファミリーが多いところ。
ですので、モデルルームにご来場される方も、子育て支援マンションに興味津々なんだそうです。
ホームページを見ていただくと、どういうところが“子育てにやさしい”のかが分かりやすく記載されています。
ホームページを見ただけで、小さなお子さんのいる家庭に向いているんだな～と感じていただけると思います。
前回もご紹介しましたが、「子育てにやさしい住まいと環境」マンションに認定されるには、100項目に及ぶチェックリストの60％以上をクリアしなければなりません。
評価基準で設定されている項目は．．．
①共用部・管理体制（23項目）
マンションの共用部は、ママ同士のコミュニケーションを図るうえでも大切なところ。
ハード面だけでなく、管理体制やマンション内の交流を活発にする仕掛けなどのソフト面も重要視しています。
②住居部分（64項目）
こどもたちにとって、安全・安心であることや伸び伸びと過ごせる空間であることはもちろん、こどもたちと毎日向き合うママにとっても安らげる住まいとは？
そして、本当の意味で健やかに伸びやかに育てるために必要な、親子のコミュニケーションを育む住まいとは？
を考えています。
③周辺環境（13項目）
子育てをするうえでやっぱり気になるのは、周辺環境と立地。
伸び伸びと育てられることはもちろん、ママの生活に不便でないことも重要です。
といったものです。
『サーパスシティ紫原三丁目』は、評価認定全100項目中67項目をクリアしています。
まず、①共用部・管理体制では9項目をクリア。
中でもモデルルームにご来場された方に好評なのは、エントランスホールにあるキッズルーム兼集会室。
おもちゃもご用意していますので、お子さんの遊び場として利用できます。
ママ同士が企画して、お子さんが参加できるお遊び会を開くことなどもできそうです。
また、ベビーシート・ベビーチェア付きのトイレを併設していますので、 小さなお子さんがいらっしゃる方にも便利ですね。
②住居部分では、46項目をクリア。
キッチンを見てみると、お子さんと一緒に調理する広さがあって、近年話題の“食育”も実践できそうです。
浴室は、床が滑りにくい素材なので、小さなお子さんとの入浴時も安心ですし、カランは熱くならないようにカバーがついているので、誤って触ってやけどをする心配もありません。
また、低床ユニットバスに丸みを持たせたワイドサイズのバスタブを採用しているので、お子さんともゆっくり入浴できますね。
一部に段差をつけて腰掛スペースとしても使えるような工夫もされています。
リビングや各お部屋の電気スイッチは、軽く押すだけでON・OFFができるうえ、お子さんにも無理なく届く少し低めの高さ約1,000mmの位置についています。
逆に、コンセントは少し高めの高さ約400mmの位置に設置。
こどもにも大人にも使いやすい高さです。
③周辺環境・立地では、12項目をクリア。
『サーパスシティ紫原三丁目』は、交通量の多い道路がすぐ側ではないうえ、近辺道路は整備されているので安心です。
また、周辺にはパチンコ店などもなく、通学路も防犯・交通面においても安心できる環境であると認められました。
また、小児科が徒歩圏内にあるというのが、特に小さなお子さんのいらっしゃるご家庭には安心ポイントだと思います。
こんなふうに、色々な面からチェックし、「子育てにやさしい住まいと環境」の認定を受けています。
こどもがのびのび過ごせる家は、誰にとっても快適であるという答えにたどり着いた『サーパスシティ紫原三丁目』。
他にも、全国で認定マンションが増えてきています。
お近くの方は、快適のポイントを、ぜひご自身の目で確認してみてください。
第42回 子育てにやさしい住まいと環境
こんにちは。穴吹工務店の阪井です。
以前、【ミキハウス子育て総研（株）】とのコラボレーションをご紹介していたのですが、覚えていらっしゃるでしょうか？
→SURPASS STYLE 第25回
当初認定済みのサーパスマンションは13物件だったのですが、徐々に数が増えてきました。
以前は、サーパス子育て相談サービスについてご紹介していましたが、そもそもどういう物件が「子育てにやさしい住まいと環境」物件として認定されるの？と思われた方もいらっしゃるかと思います。
そこで今回は、実際に認定された物件をご紹介しながら、どういう点で認定されたのかをちょっとご説明します。
今回ご紹介するのは、東北エリア初の認定物件となった盛岡市の『サーパス津志田』です。
『サーパス津志田』は、通勤・通学、ショッピング施設など、未来へ向けてますます成長していくエリアに誕生するのですが、どういった点で認定されたのでしょう？
まず、評価基準項目（チェックポイント）は100項目！
住居部分で64項目、共用部・管理体制で23項目、周辺環境で13項目あります。
そのうち、6割が当てはまれば、「子育てにやさしい住まいと環境」物件として認定されるというわけです。
『サーパス津志田』のどういった点が評価されたのかというと．．．
キッチンからリビングダイニングが見通せる
・お料理中はお子さんの相手をするのは、難しいもの。
また、リビングダイニングからお子さんの姿が見えないのは不安ですよね。
『サーパス津志田』では、対面キッチンのプランが殆どで、お料理中もお子さんの姿を確認できるので、安心です。
リビングに収納スペースがある
・お子さんが遊ぶのは主にリビングだったりしますよね？
『サーパス津志田』では、殆どのタイプでリビングに収納スペースがあるので、よく使うおもちゃをすぐに片付けられて、色々便利です！
人と車の動線を明確に分離した歩車分離動線を採用している
人と車の動線が同じだと、小さなお子さんがいらっしゃる場合、特に心配ではないでしょうか。
歩車分離動線なら、お子さんを歩かせても安心ですね。
見通しの良い公園が近くにある
『サーパス津志田』では、野田中央公園や津志田近隣公園などが、お子さんと一緒に歩いていける距離にあります。
近くのお友達と遊べる場所があるのは、ママにとってもありがたいですね。
各科の医院が近くにある
『サーパス津志田』では、整形・歯科・胃腸科・内科が1000m以内にあります。
小さなお子さんがいると、急な病気というのも心配事の1つ。
さらに、
24時間救急対応の病院が近くにある
という項目もクリアしていますので、より安心です。
もちろん、教育機関が近くにあることも評価のポイントです。
今回ご紹介したのは、ほんの一部のポイントですが、子育てをするのに快適な環境が整っているのがイメージしていただけたでしょうか？
今回挙げたポイントを見ていただくと、実は大人にとっても快適なポイントだと思いませんか？
こどもにとって快適な住まいは、他の世代にとっても快適だったりするんですね。
第31回 サーパス住マイルサポートとは？
こんにちは。穴吹工務店の阪井です。
先週桜の開花予想に触れましたが、気象庁の入力ミスだったとか。
全くそんな気配は感じないのに．．．と思ったのは、間違いではなかったようです。
高松の開花予想は、3/29なんだそうです。
皆さんは、そろそろお花見の予定などたてられていますか？
さて、今回はサーパスオリジナルのサービス、サーパス住マイルサポートをご紹介したいと思います。
サーパス住マイルサポートとは、サーパスのご契約からお引渡しまでの期間、インターネットを通じて、ご入居までのお手伝いをさせていただく“ご契約者様専用サービス”です。
「入居までの間に準備しておくものはないの？」「今、工事はどんな風に進んでいるの？」など、契約した後も気になることってありますよね？
そんな時にお役に立つのが、サーパス住マイルサポートなのです。
このサーパス住マイルサポート、もちろんサーパスマンションをご契約された方でなければ、確認することができません。（ｅさーぴすとのご登録も必要です）
このブログをご覧になっている方は、検討中の方も多いと思いますので、ちょっとその中身をお見せしたいと思います。
以下、ご契約者様専用サイトのコンテンツの一部をご紹介します。
■ご契約物件関連情報
・マイサーパス通信
ご契約いただいたサーパスマンションの最新の工事・施工状況を、写真付きでご確認いただけます。
建設地からお住まいが離れている方でも、マンションが完成するまでの様子をご覧いただけるとともに、普段はご案内できない施工中のお部屋もご覧いただけます。
■ご入居関連情報
・ご入居準備チェックリスト
ご契約から入居日までに済ませておきたい準備を一覧にして「いつ、何をしたらいいか」を、ご自身でチェックしながら管理できる機能をご用意しています。
ついつい忘れがちになることも確認でき、スムーズなご入居に役立ちます。
保存・プリントアウトも可能ですので、壁や冷蔵庫等に貼ってもお使いいただけます。
■ご入居前サポート
・インテリアオプション販売会
ご入居にあたって、必要なカーテン・照明器具・家電製品等について、インテリアアドバイザーや専門スタッフがさまざまなご相談を承ります。
また、全ての商品を特別価格でご提供致します。
この他、Ｗｅｂと合わせてご契約者向けに配信している「マイサーパスメール」で、穴吹工務店グループが提供するサービスや、各種イベント等を定期的にご案内しています。
“鍵をお渡ししてからが本当のおつきあい”というモットーもあるように、ご契約いただいてから鍵をお渡しするまでも、さまざまなサービスを通じて、文字通りご契約者の「住（ス）マイル」をサポート！
既にサーパスマンションをご契約いただいて、まだチェックしていないという方は、ぜひご確認くださいね
第28回 マンションのペット飼育事情
こんにちは。穴吹工務店の阪井です。
今日は一段と暖かい一日でしたね。
高松では、午前中こそ雨が降り風が強かったものの、午後からは陽射しがまぶしいくらいでした。
さて、皆さんがマンション購入をご検討される上で重視されるポイントは、家族構成やライフスタイルに合わせて、様々だと思います。
駅から徒歩5分以内が必須とか、オール電化で探しているとか．．．。
ｅさーぴすとデスクに寄せられるお問合せも、「○○な物件はありませんか？」という内容が多いのですが、その中でもよく見かけるのが、ペットについて。
現在ペットと暮らしていて、ペット対応のマンションを探している方が多くいらっしゃいます。
マンションの場合、管理規約において、小鳥・観賞用魚類（金魚など）を除くペットの飼育を禁止している物件が、これまでは大半を占めていました。
理由としては、共同住宅の特性として、犬などが苦手なご入居者とのトラブルや、「鳴き声がうるさい」「匂いが気になる」といった苦情など、飼い主の配慮だけでは問題をクリア出来ないケースがあるためです。
近年サーパスマンションでは、「ペットと暮らしたい！」というご要望にお応えするべく、一定のルールの下にペットと暮らせるマンションを、徐々に増やしてきました。
物件によっては、ペット用の足洗い場やグルーミングルームなどを設け、ペットとの積極的な共生を図れるようなマンションもあります。
併せてペットオーナー様には管理規約やペット飼養細則などの規定を遵守いただくようお願いしています。
ペット飼育が可能なマンションでも、全てのご入居者が飼われるわけではありません。
中には、動物が苦手という方がいらっしゃる場合もあります。
他のご入居者とのトラブルを避けるためには“配慮”を忘れず、規約とモラルを守ることが大切です。
気をつけていただきたいことの一例を挙げると．．．
・ペットのしつけを怠らない（鳴き声・トイレなど）
・ペットに関する苦情・トラブルには積極的に対応する
・廊下やエレベーター内では、専用カゴに入れるか、抱きかかえる
・必ず管理組合に届出を行う
といったところでしょうか。
ペットと暮らせるマンションを選ばれる際は、ペットも皆さんも快適にマンションライフを送るために、もう一度普段の過ごし方を見直してみてくださいね。
※ペットの飼育が可能かどうかは物件によって異なります。
マンションご検討時には、必ず担当者にご確認ください。
（チラシなどに記載されていない場合があります）
第27回 物件ブログのご紹介
こんにちは。穴吹工務店の阪井です。
今回はちょっと趣向を変えて、物件ブログのご紹介をしたいと思います。
サーパスログの中では、この『SURPASS STYLE』のほかに、毎週更新しているものとして『マンション購入ナビ』と、物件ブログがあります。
ちょうどご希望エリアの物件ブログがある方は、既にチェックしていただいているかもしれませんね。
現在更新中の物件ブログは、今週水曜日にスタートした京都の「サーパスシティ西院日照町」を含めて、4つ。
香川県高松市
サーパス中央町弐番館
～プレミアムを謳うサーパス～
広島県福山市
サーパスシティ蔵王
～蔵王で暮らそう～
京都市右京区
サーパスシティ西院日照町
～きょうという日に、明日が見える～
ブログはこちら
富山県富山市
サーパスシティ中央通り
～Machinaka-Style～
ブログはこちら
それぞれの物件を担当しているスタッフが、その物件の情報はもちろん、モデルルームでのイベント情報や、周辺エリアのご案内などをお伝えしています。
モデルルームにご来場いただいたお客様からも、“パンフレットやホームページでは分からない、生の情報を得られる”と好評なんです。
特に、周辺エリアのご案内では物件周辺のお店のご紹介などもありますので、ブログを見て、周辺を散策している気分になるという声もあります。
また、ブログをご覧になって、“もっとこんなことも聞いてみたい”と思われる方もいらっしゃるかもしれませんね。
物件の情報の中では、サーパスマンションのセキュリティやオリジナルのサービスなども、分かりやすくご紹介しています。
物件独自の内容はもちろん、他の物件にも共通する内容もありますので、ご希望エリアじゃないからと敬遠されている方も、ちょっと覗いてみてください。
これからも色々なエリアのサーパスで物件ブログをスタートする予定ですので、お楽しみに！
第25回 ミキハウス子育て総研（株）とのコラボレーション
皆さん、こんにちは。穴吹工務店の阪井です。
今回は、穴吹工務店が新しく取り組んだ【ミキハウス子育て総研（株）】とのコラボレーションによる、サーパス子育て相談サービスについて、ご紹介したいと思います。
穴吹工務店では、サーパスユーザーの方向けに、2007年4月よりサーパス子育て相談サービスを開始することになりました。
2/7の日本経済新聞に記事が掲載されていたので、ご存知の方もいらっしゃるかもしれませんね。
ミキハウス子育て総研が、マンションデベロッパーと子育て相談サービスで業務提携を行うのは、今回が初めてなんです！
このサービスの対象となるのは、ミキハウス子育て総研から「子育てにやさしい住まいと環境」物件として認定されたサーパスマンションを購入された方です。
2007年2月1日現在、対象となる認定済物件数は13物件。
まずは、千葉県の「サーパス船橋山手」と岡山県の「サーパス新保」の2物件が、2007年4月からのサービス開始を予定しています。
なぜ、このサービスの導入に至ったかですが、厚生白書にも
「核家族化に伴って、若い、生活経験の乏しい家族が増加するが、これらの家族が安定した生活を営みうるよう、必要に応じて育児・教育・隣人関係・余暇利用などの日常生活の各分野にわたる指導・助言・援助をなしうるようサービス体制を整備することが必要」
との指摘があるように、子育てに関する諸サービスのニーズが高いと考えたからです。
穴吹工務店では、これまでにもユニバーサルデザインなど、子育てにもやさしい仕様を開発・導入してきましたが、このサービスを付加することで、子育てにやさしいマンションとして、ソフト面での強化が図れると考えています。
では、実際にどういったサービスなのか気になりますよね。
サーパス子育て相談サービスでは、子育てに関するお悩み・ご相談に、アドバイザーが答えてくれます。
アドバイザーは約400名で、先輩ママが半数。
そのほか、保育士や栄養士、看護士、助産士など、様々な職業の方が答えてくれるので、子育てで悩んでいるママたちも安心です。
サーパス子育て相談サービスを受けるには、申込手続きは不要。基本料金もかかりません。
ご相談は、サーパスマンションのオリジナルネットサービス「さーぱすねっと」の専用画面からｅメールで送っていただくか、ファックスまたはハガキで送っていただくようになります。
お返事は、ご相談のお申込みから7～10日ほどかかります。
これから初めて子育てが始まるという方、子育てについて不安を感じるという方。
ご検討エリアに、「子育てにやさしい住まいと環境」物件として認定されたサーパスマンションがないか、探してみてくださいね。
第19回 インターネット事務局のご紹介
あけましておめでとうございます。
インターネット事務局の玉木です。
この年末年始はどのようにお過ごしでしたか？
これまでさまざまな部署の社員が登場しましたが、今回は、このサーパスログを運営している「インターネット事務局」についてご紹介します。
インターネットの普及に伴い、ホームページからの資料請求やお問合せは、年々右肩上がりに増加しています。
今やインターネットは、住まい探しには欠かせないツールと言っても過言ではありません。
そんな時代の、サーパスマンションご検討の最初の窓口、それが「インターネット事務局」です。
現在私を含めスタッフが、全国から寄せられるお問合せに、休みなく対応しています（年末年始はお休みをいただきましたが．．．）。
インターネットからは、資料のご請求が昼夜を問わず寄せられます。
そのおひとりお一人のご希望やご要望に合わせて、返信メールを差し上げています。
インターネットの大きなメリットは、時や場所を選ばずアクセスできる点でしょう。
深夜4時頃に請求される方を見ると、どんな生活を送られているのか、ちょっと気になったりもしますが。
中には海外から資料請求される方もいて、「何かお役に立てることはないだろうか」と思いをめぐらすこともしばしば。
また、お問合せ窓口には、個々の物件の問合せをはじめ、購入資金面の不安やマンションの性能についてなど、さまざまなご質問が寄せられます。
時には、弊社に対する厳しいご批判やご意見をいただくことも。
こうした声を一つ一つくみ上げて、より的確な回答を差し上げられるよう、日々努めています。
一方で、ご多忙な皆さまに効率的かつ賢くお住まい探しをしていただくために、インターネットを通じたサービスの充実に力を入れています。
そのひとつが、会員制情報サービス「ｅさーぴすと」です。
会員の方には、ＷｅｂサイトのマイページやＥメールなどで、ご登録エリアの新規物件の情報や、いち早く希望のお部屋をご検討いただける優先分譲の情報、その他イベント情報をご案内しています。
会員向けメールマガジン「ｅさーぴすとメール」では、最新の金利動向や住宅関連の話題、知ってトクするお役立ち情報などを、毎週配信しています。
読者の皆さんに喜んでもらえる記事作りのために、担当者内で企画会議を開くなど、日々精進を重ねています。
さらに、サーパスマンションをご契約いただいた方には、専用Ｗｅｂサイト「サーパス住（す）マイルサポート」をご用意して、ご入居までの期間を通じてさまざまな情報を提供しています。
まだ「ｅさーぴすと」にご入会されていない方は、ぜひこの機会にご入会頂き、ぜひとも有意義なお住まいのご検討にお役立てください。
インターネットを通じて皆様のマンション選びのお力になること、それが私たちの使命と考えています。
これからも、よろしくお願いいたします。
