長期修繕計画

分譲マンションの性能を維持し老朽化を防止するために、管理組合が作成する長期的な修繕計画のこと。
マンションの資産価値を守るためには、適切な時期に適切な方法で修繕を行なう必要があります。
サーパスマンションの場合、向こう30年間を対象として、どのような大規模修繕を、どの時期に、どの程度の費用で実施するかについて、計画表の形で作成しています。
その計画にもとづいて資金計画を立て、資金計画に沿った修繕積立金を積み立てていくことになります。