2019年北日本新聞納涼花火

皆さま、こんにちはsun

サーパス磯部町レジンデンス現地販売センターですhappy02

梅雨があけた途端、暑い日が続いていますねsadsweat01

そんな中、8月1日に北日本新聞納涼花火が開催されましたnight

皆さまはご覧になりましたかsign02

約3,000発の花火が富山の夜空を彩る一大イベントですよねheart04

この、サーパス磯部町レジデンスは花火会場からほど近い立地good

なんとお部屋から花火が見えるのですshine

※お部屋タイプや階層によって花火が見えない住戸もございます。Img_96072019年8月1日撮影

大玉の花火がキレイに見えましたsign03

音楽に合わせてどんどんと打ちあがる花火impact

会場に近いので、BGMも聞こえましたよear

フィナーレは圧巻でしたlovely

空一面が金色の花火できらきらと輝いていましたshine

Img_96952019年8月1日撮影

冷房の効いたお部屋からのんびり花火が見れるのは贅沢ですねnote

ご家族やご友人にも自慢できちゃいますscissors

小さなお子さまがいるファミリー世帯やご年配の方など、

中々人混みの中お出かけ出来ない方にもうってつけですhappy02

さて、おかげさまでサーパス磯部町レジデンスも最終期分譲となっておりますconfident

磯部町の穏やかな住環境で便利なマンション生活door

夏休みはお出かけも良いですが、是非マンション見学いたしませんかsign02

冷たいお茶をご用意してお待ちしておりますsnow

是非ご来場くださいませ。


ホームページからの資料のご請求、建物内モデルルームのご来場予約はこちらから

お電話でのお問い合わせは下記フリーダイヤルからtelephone

サーパス磯部町レジデンス 現地販売センター  0120-384-555(全国共通)

 営業時間/10:00AM ~ 6:00PM   定休日/火曜日・水曜日・第2木曜日(祝日は除く)

20190117

公開日: 2019/08/02 | ▲TOP

転勤になったら…

皆さま、こんにちはsun

サーパス磯部町レジデンス現地販売センターですsign03

先日、戸出の七夕まつりへ行ってきましたshine

「日本一美しい七夕まつり」とも言われているそうですlovely

Img_9061

雨が降ることもなく楽しめましたよheart01

さて今回のブログは

マンションの強みでもある住まいの賃貸についてですflair

「転勤や生活の変化で住居を離れることになったら賃貸にできますか」

ご見学いただいた多くのお客さまからご質問をいただきます。

今回はそのお話をしたいと思いますwink

    

お客さま自身が住まいを賃貸に出す場合は、借り手探しや、契約書制作などが

負担になってきます。借り手が見つかっても、家賃の滞納やクレーム対応、

修繕等のことも心配ですsweat01

Dar_2

そんなときは、大京グループの大京穴吹不動産が取り扱う賃貸サポートプラン

「賃貸パートナーズサポート」にご相談ください。

お客さまの不安を解消するプランを用意して賃貸経営をサポートします。

   

① 6つのポイントでバックアップ

大京穴吹不動産の賃貸運営は6つのポイントをおさえて、

お客さまの賃貸経営を強力にバックアップします。

  

1 賃貸借契約業務の代行

  借主(連帯保証人)さまの審査と契約を代行します。

   

2 賃料滞納の保証

  賃料に滞納が生じたら、プランに応じて賃料を保証します。

   

3 入居者募集活動

  Webサイトなどで幅広く入居者を募集します。

   

4 更新・退去業務の代行

  各種契約手続きや、敷金の清算、破損に対する工事手配などを行います。

   

5 賃貸物件の収支報告

  年間の賃貸収支報告書を作成しご送付します。

   

6 24時間の修繕受付

  設備や機器の不具合に関する連絡を、年中無休で受付します。

  トータルプラン・サブリースプランに限り、設備保障もつきます。

  

※更新・退去業務については賃貸運営管理料の他、別途手数料がかかります。

   

② 3つのプランで賃貸運営をサポート

お客さまのニーズに応じて3つのプランをご用意しました。

   

[賃貸運営を代理するプラン]

  

プラン1 トータルプラン

プラン2 バリュープラン

  

貸主さまの代理として、大京穴吹不動産が賃貸運営管理を行います。

Dar  

Photo_2※上記にある「当社」は、大京穴吹不動産になります。

  

[大京穴吹不動産が借り上げるプラン]

 

プラン3 サブリースプラン

  

Dar_4

お客さまのマンションを大京穴吹不動産が借り上げて大京穴吹不動産が

貸主として賃貸運営業務を行います。

  

~サブリースプランのサービス内容~

Dar※上記にある「当社」「弊社」は、大京穴吹不動産になります。

※物件種別、構造、所在地、権利関係等、大京穴吹不動産の規定により

ご利用いただけない場合がございます。

   

③ 長期的に安定した賃貸経営をサポート

お客さまの資産価値を維持するサービスもご用意しています。

   

④ 物件の魅力を高める入居者向けサービス

・引越しの一括見積もり

・インテリア、家具の特別ご優待

などのさまざまなサービスをご提供します。

   

⑤ 資産価値を高めるリフォーム

オーナーさまのご要望にあわせて、ファミリータイプ、ワンルームタイプなどの

間取り変更や設備交換、内装やインテリアまでご提案します。

大京穴吹不動産からリフォームローンもご提案します。

Photo※上記にある「弊社」は大京穴吹不動産になります。

   

⑥ 入居者退去時の原状回復

入居者さま退去時のお部屋のチェックから契約書や原状回復のガイドラインに

基づいた内装リフォームの提案、工事、敷金などの返還までを

大京穴吹不動産が担当します。

    

複雑な手続きや、入居者さまとのやりとり、お部屋の維持などをトータルに

サポートできるのが大京穴吹不動産の「賃貸パートナーズサポート」です。

投資としての賃貸経営も、長期不在を前提とした賃貸経営の検討も、

穴吹コンタクトセンターにお問い合わせください。

お客さまに合うプランを一緒に考えさせていただきます。

     

急な転勤等でもサポートがしっかりしておりますので、

安心してご購入を検討していただければと思いますhappy02


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公開日: 2019/07/12 | ▲TOP

低層階のメリットのご紹介

皆さま、こんにちはsun

サーパス磯部町レジデンス 現地販売センターですnote

 

最近は梅雨の時期に近づいてきた事もあり、

気温も湿度も上がってムシムシする日が増えてきましたねcoldsweats02

みなさま熱中症には気を付けましょうsweat01

さて今回のブログでは

下層階住戸のメリットをご紹介しますsign03

Photo_7

①②ゴミだしなどでの敷地内の移動では、距離が近いため移動がラクですよね♪

③エレベーターの待ち時間は急いでいるときストレスですよね♪ 忘れ物などでも階段で取りに戻り易いです。

④当物件の1階は共用部ですので、お子さまがいらっしゃるご家庭でも気兼ねなく生活可能です。

【災害時】

⑤地震や火事などの災害の時には、低層の階ほど階段で外に逃げ易いです。

⑥地震の時の揺れは、高層階に比べて少ないです。

下層階住戸のメリットに気づいて頂きましたでしょうか。

下層階住戸は、一般的に上層階住戸と比べて価格も安い場合が多いのでお勧めです。

2_5

   ※「磯部堤」「納涼花火」はリバーテラスのみです。

以上のように低層階ならではのメリットがたくさんございます。

高層階のような眺望は得られませんが、それに代わるメリットも低層階にはございます。

サーパス磯部町レジデンスでは、残りわずかではございますが、

低層階メリットのある住戸をご検討いただけます。

是非とも、このブログをご覧いただきまして、

ご興味ございましたら、一度現地モデルルームまでお越しくださいませ。


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公開日: 2019/05/28 | ▲TOP

小さなこだわり

皆さま、こんにちはsun

サーパス磯部町レジデンス現地販売センターですnote

 

ゴールデンウィーク期間中はたくさんの方にご来場いただきまして

誠にありがとうございましたhappy02

最近は気候も暖かく、むしろ日中は暑い日も増えてきましたcoldsweats02

5月病と熱中症には気を付けたいですねsweat01

さて今回のブログでは

サーパス磯部町レジデンスの小さなこだわりをご紹介しますflair

ご紹介するのは共用部の『ピクトグラム』ですsign03

『ピクトグラム』とは…

「絵文字」「絵単語」などと呼ばれ

何らかの情報や注意を示すために表示される視覚記号(サイン)の一つです。

トイレのマークtoiletや車いすのマークwheelchairなど日常の中でもよく目にしますよねeye

現在、富山県立美術館でもピクトグラムを含むサインに関する企画展が開催されています。

よく目にするものの、普段あまり注目されない『ピクトグラム』

サーパス磯部町レジデンスの中にも使われているんですnote

それがこちら

Img_8806 ※2019年5月13日撮影

Img_8807 ※2019年5月13日撮影

駐輪場のマークと共用トイレのピクトグラムですsign01

駐輪場は屋外、共用トイレは屋内なので色が違って見えますが

同じ素材ですgood

目立ちすぎないかつマンション全体の雰囲気を損なわないステンカラーが

こだわりポイントですbell

小さいので気づかれにくいのですが、

実はこんなところにも、こだわりがなされていますrock

マンションご見学の際は是非注目してみてくださいねhappy01


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公開日: 2019/05/13 | ▲TOP

GWご来場キャンペーン

皆さま、こんにちはhappy01

サーパス磯部町レジデンス現地販売センターでございますsun

菜の花も終わり、卯月も残すところあと数日ですcoldsweats02

そして、いよいよゴールデンウィークが始まりますが、

皆さまはいかがお過ごしでしょうかsign02

サーパス磯部町レジデンス現地販売センターでは、

ゴールデンウィークご来場キャンペーン

4月27日(土)~5月6日(月祝)まで開催いたしますsmile

Web来場予約のうえ初めてご来場いただくと、QUOカード2,000円プレゼントや

抽選で豪華賞品が当たるチャンスもありますので、

ぜひご来場予約をいただきお越しくださいませnote

なお、特典の内容や進呈条件がありますのでにつきましては、

GWご来場キャンペーンのページでご確認くださいeye

ゴールデンウィーク期間中の営業日ですが、

4月30日(火祝)・5月1日(水祝)を定休日とさせていただいておりますので、

予めご了承くださいませcoldsweats01

皆さまのお越しを心よりお待ちしておりますshine

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公開日: 2019/04/26 | ▲TOP

サンルーム付き住戸のご紹介

皆さま、こんにちはhappy01

サーパス磯部町レジデンス現地販売センターでございますshine

桜の花も盛りを過ぎて、暖かさを感じられる季節となりましたsun

さて、今回はサンルームについてご紹介いたします。

一般的にサンルームというと太陽光を多く取り入れられる

ビニールハウスのようなお部屋をイメージします。

マンションでのサンルームですと全面ガラスとまでは行きませんが、

下記写真のようなサンルーム付き住戸がございます。happy01

Photo_9

※2019年4月15日撮影

天候に関係がなく、洗濯物を干しておく事ができます。denimdenimdenimdenimdenimdenim

さらに窓を開けたりサーキュレーターを使用して換気をよくすることで、

外干し同様に、気持ちよく干すことができます。denimdenimdenimdenimdenimdenimdenim

また、近年花粉症で悩まれている方が増加しておりますが、

花粉対策にもなるとご注目いただいております。eye

もちろん、サーパス磯部町レジデンスのサンルーム付き住戸につきましては、

ホスクリーンといって、物干し竿を掛けることができる設備も標準完備です。clip

サンルーム付きの住戸は

いよいよラスト2邸となり、ただいま先着順の受付にて販売中ですsign03

サンルーム付き住戸【Aタイプ】及び【Fタイプ】となります。

 ご興味のある方はお急ぎくださいませrun

建物内モデルルームは大好評公開中ですhappy02

是非ご自身の目で実際のお部屋や景色をご確認くださいnote


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公開日: 2019/04/19 | ▲TOP

磯部堤桜開花

皆さま、こんにちはsun

サーパス磯部町レジデンス現地販売センターですaries

サーパス磯部町レジデンスの目の前eyeにある

磯部堤の桜が見事に咲き始めましたcherryblossom

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※2019年4月5日撮影

downwardright桜越しのサーパス磯部町レジデンス

Img_8547 ※2019年4月5日撮影

磯部堤を花見がてらお散歩するのも良いですが、

サーパス磯部町レジデンスならマンション内からも桜が楽しめますlovely

downwardrightラウンジからの景色

Img_8549_2 ※2019年4月5日撮影

共用部であるオートロック内のラウンジスペースからも

このような見事な桜をご覧いただけますscissors

downwardrightサーパス磯部町レジデンスEタイプ307号室バルコニーからの景色

Img_8548 ※2019年4月5日撮影

角部屋4LDKのEタイプの間取り図はこちらflair

桜が見えるお部屋はあとわずかとなっておりますsweat01

ご興味のある方は是非お急ぎくださいませrun

建物内モデルルームは大好評公開中ですhappy02

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公開日: 2019/04/05 | ▲TOP

オーダースーツ AVANTIさんのご紹介

皆さま、こんにちはsun

サーパス磯部町レジデンス現地販売センターですnote

今回はけやき通りを挟んで目の前にある、オーダースーツ専門店の「AVANTI」さんのご紹介ですshine

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こちら代表の篠田 一(しのだ はじめ)さんです。ダンディな感じでイケメンですsweat01sweat01

約1年程前にオープンした、こちらのテイラーはスーツを始め、コートやワイシャツ、ネクタイを

国内縫製のオーダーメイドで注文できるお店となっており、店内は落ち着いたジャズnoteが流れていて

とても居心地の良い空間になっていましたhappy02

前々から気になっていたこともあり、場所が近い事にもご縁を感じて、仕事用のスーツを一着オーダー

する事にしましたspa

【オーダーの流れ】

まずは予約です。webまたはお電話にて事前に予約ができるそうですdiamond

スーツと革靴を着用していけばイメージがしやすいとの事でしたので

  お昼休みに、お邪魔致しましたnotes

次にカウンセリングをしながらの生地選びです。

 オーダースーツの価格は主に生地によってきまりAVANTIさんでは55,000円から

 注文できますconfident リーズナブルですねyen

_avanti

続いて裏地やボタンなどの仕様を決めていきますnote

1553247968746

続いて、採寸です。胸囲、胴囲、肩幅、裄丈、ウェスト、ヒップ周り、パンツ長さ、ひざ幅など

 いろんなところを体にぴったり合うように採寸をして頂きましたeye

 またゲージと呼ばれる採寸用スーツをご着用して補正確認を行っていきますdash

1553247841362

スーツのお引渡しは約一か月後、提携の国内縫製工場にて丁寧にスーツを仕上げてくれますconfident

 またワイシャツは約3週間で仕上がって来るそうです。

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初めてお店にお邪魔した時に、テーブルの上に何故か弊社マンションのチラシがあり、

とても親近感を感じましたlovely テーブルの一番、左です。

1553247878821

私ごとではございますがスーツの出来上がりが楽しみですlovely

1553247824224

≪お店の連絡先はこちら↓です。≫

オーダースーツ AVANTI 代表 篠田 一

〒930-0077 富山県富山市磯部町3-8-12 香和ビル1F

電話/FAX 076-400-8070

http://www.avanti-toyama.com/

なお、ただいまサーパス磯部町レジデンスでは、実際のお部屋がご見学いただけます。


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公開日: 2019/03/25 | ▲TOP

マンションのお引渡し及び販売状況について

皆さま、こんにちはsun

サーパス磯部町レジデンス現地販売センターですnote

2019年2月15日のお引渡し開始から、おかげさまで本日までに

70世帯のお客さまにお部屋のお引渡しをさせて頂く事が出来ました。

富山の皆さまにサーパスマンションに住んで頂き、喜んで頂ける事を

スタッフ一同、大変、嬉しく感謝しておりますconfident

また、現地販売センターに移動してから2ヵ月ほど経ちましたが、

販売の方も引き続き好調で、ご紹介できるお部屋が残り11部屋となりました。

気に入って頂ければ、手続きを経てすぐにもご入居して頂けますので、

是非、サーパス磯部町レジデンスの実際のお部屋をご見学下さいhappy01


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公開日: 2019/03/11 | ▲TOP

共用部のご紹介

皆さま、こんにちはsun

サーパス磯部町レジデンス現地販売センターですnote

前回のブログにて建物内モデルルーム公開のご案内&外観写真を掲載いたしましたshine

downwardright前回のブログはこちらからご確認ください。

そして今回はサーパス磯部町レジデンスの充実した共用部を少しご紹介いたしますsign03

cuteエントランスロビーcute

白いタイルとウォールナットで統一されたエントランスロビーですheart02

昼はガラス面からの採光があり

夜はダウンライトによる光の陰影が高級感を演出しますflair

_h7a4716※2019年1月27撮影

cuteコミュニティルームcute

管理についての集会はもちろん、

さまざまな用途にご使用いただける集会・会議室ですbell

_h7a4712※2019年1月27撮影

 cuteスタディルームcute

ご入居者さまがご使用いただける自習スペースですpencil

お子さまの勉強はもちろん、コンセント・Wi-Fiを完備しておりますので

パソコンを使っての作業も可能ですgood

_h7a4707_2※2019年1月27撮影

ご来場の際は共用部についてもご案内いたしますconfident

是非、サーパス磯部町レジデンスへのご来場をお待ちしておりますsign03

※ご紹介したスペースは共用部となります。ご使用の際は使用細則に則ったご使用をしていただきます。


【サーパス磯部町レジンデンス」現地販売センターへ移転のお知らせ】

棟内モデルルーム公開に伴いまして、

「サーパス磯部町レジンデンス」現地販売センターに移転をいたしました。

新住所building

〒930-0077

富山県富山市磯部町4丁目1番33サーパス磯部町レジデンス213号室


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公開日: 2019/02/08 | ▲TOP