サーパス清水台グランフォート

JR「郡山」駅
徒歩7分(約560m)

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7月13日~15日の『3連休イベント』のご案内

皆さま、こんにちはshine

「サーパス清水台グランフォート」マンションギャラリーです。building

最近は、晴天が少なく少し肌寒い日が続いていますね。

くれぐれもお身体をご自愛下さいませconfident

さて今回は7月13日から始まる【3連休イベント】のご案内ですsign03

ホームページにも掲載しておりますが、Aタイプ【201号室】専有面積78.50㎡のお部屋を

『モデルルーム家具付き分譲』として限定1邸で特別分譲いたしますsign01

1


ご検討中の方は、是非この機会にモデルルームと家具をご確認くださいhappy01

 

また、モデルルームをご見学していただいたお客さまは、素敵な賞品が当たる

お楽しみ抽選会】にもご参加頂けますsign03

2

マンションギャラリーでは物件に関する事はもちろん、

購入時期や資金プラン、税金の事など様々なご質問やご相談を承りますdiamond

皆さまのご来場を、営業スタッフ一同心よりお待ちしておりますconfident

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◆資料のご請求・お問い合わせは『サーパス清水台グランフォート』マンションギャラリー◆

フリーダイヤル:0120-015-384(全国共通)

営業時間:10:00AM~6:00PM  定休日:火曜・水曜・第二木曜日(祝祭日除く)

物件HP、資料のご請求はこちら→ホームページ

公開日: 2019/07/12 | ▲TOP

建設地の様子

 皆さま、こんにちは

『サーパス清水台グランフォート』マンションギャラリーです。

今回は久しぶりに建設地の様子をご紹介させて頂きますsun

 

Img_1629旧国道4号線から見たサーパス清水台グランフォート、2019/6/24撮影

建物のシートに看板が付き、旧国道4号線からも目に付くようになりました。

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現地を見てご関心をいただけましたら、モデルルームのご見学をおすすめいたします。

ご入居される皆さまに、快適にお住まい頂けるマンションを目指して、

全てのスタッフが一丸となり、「安全・安心」を第一に、工事を進めております

お近くにお越しの際は、是非ご覧くださいませheart01

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資料のご請求・お問い合わせは『サーパス清水台グランフォート』マンションギャラリー

  フリーダイヤル:0120-015-384(全国共通) 

  営業時間:10:00AM~6:00PM  定休日:火曜・水曜・第二木曜日(祝日除く)

  物件ホームページ、資料のご請求はこちら→公式ホームページ

公開日: 2019/07/05 | ▲TOP

『さーぱすねっと』のご案内

皆さま、こんにちはsun

「サーパス清水台グランフォート」マンションギャラリーです。building

 

さて今回は、『さーぱすねっと』 のご紹介をいたしますpc

お引越しする際には、さまざまな手続きに追われるため

インターネット環境の手続きは後回しにしてしまいがちだと思います。coldsweats01

 

インターネット回線契約、プロバイダ契約、回線の引込み、利用するための設定...と、 

利用開始までは、複雑でやることがたくさんありますよねup

そこで、サーパスマンションではお住まいいただく皆さまが、

面倒な手続きを少しでも簡単に、入居後すぐにインターネットを

ご利用いただけるサービスをご用意しました。confident

 

 

それが 『さーぱすねっと』 です。sign03

パソコンをお持ちでない方も簡単にホームページの閲覧やeye

メールをご利用いただけるように、暮らしに役立つ専用アプリが入った

タブレットと無線LANアクセスポイントをお渡しいたしますsign03

 

↓お渡しするタブレットと専用アプリがこちら

 

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専用アプリでは、管理組合や管理会社からのお知らせ、お住まいのマンションの

情報がわかるカレンダーなど、さまざまなメニューがご利用いただけますflair

『さーぱすねっと』 にはその他にも暮らしに役立つサービスが多数ございます。diamond

「サーパス子育て相談サービス」では、ミキハウス子育て総研(株)geminiと提携して

 子育て相談窓口faxto(無料)をご提供したり、高齢者に安心な「ファインパスポート」

(会員制:無料)では、親やご自身の健康・介護に関するコラムで、ベネッセシニア

サポートと提携し、豊富な経験と知識をもつ専門の相談員が、お悩みや疑問にお答え

します。shineshine

 

サーパス清水台グランフォートでは、ただ今、マンションギャラリーにてモデルルーム見学会を開催しております。note

皆さまのご来場を、営業スタッフ一同心よりお待ちしております。confident

 

 

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◆資料のご請求・お問い合わせは『サーパス清水台グランフォート』マンションギャラリー◆

フリーダイヤル:0120-015-384(全国共通)

営業時間:10:00AM~6:00PM  定休日:火曜・水曜・第二木曜日(祝祭日除く)

物件HP、資料のご請求はこちら→ホームページ

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公開日: 2019/06/21 | ▲TOP

「マンション買い取り保証付きプラン」のご紹介

 

だいぶ日も長く、初夏の陽気sunになってきましたhappy01

20度を超える日も多く、これからもどんどんup暑くなってくると思いますので、

皆さまも体調管理には十分注意してくださいねthink

 

 

マンションをお持ちの方で、現在の住まいを売ってサーパス清水台グランフォートに

お住み替えをご検討される方に、サーパスマンションならではの住み替えサービスを

ご紹介します。

それは、穴吹工務店とグループ会社の大京穴吹不動産がコラボしたサービスで、

『マンション買い取り保証付きプラン』buildingです。

Kaitorihoshoplan

 住み替えで、現在の住まいの売却費を新しい住まいの購入費に充当される場合には、

「いくらで売れるか判らない」「いつ売れるか判らない」という大きな問題があります。

そのために以下のような難問が出てきます。

・売却金額が未定なので資金計画が困難

・引っ越し日程が決まらない。

・仮住まいが必要になると引っ越しも2回になる。

そんな難題を一気に解決してしまうのがこの『マンション買い取り保証付きプラン』ですflairflair

仲介でご売却が成立しない場合は、事前にお約束した金額で大京穴吹不動産が買い取りします。

  • 買い取り保証を付けて、新居の契約ができます。
  • 住宅ローンの活用を考えている方も資金計画が確定し、新居の契約ができます。
  • ご希望価格から売却活動が行え、売り出し時期も相談できます。

この買い取り保証付きプランは、サーパスマンションを住み替えでご購入いただくお客さま向けに

「いくらで売れるか判らない」「いつ売れるか判らない」といった、住み替えに立ちはだかる

大きな問題をサポートする特別なプランなのですshine

なお、買い取り物件の条件は大京穴吹不動産の規定によります。

また、売却物件の地域や諸条件などにより買い取りができない場合もあります。

 

お住み替えをあきらめていた皆さま、ぜひ一度ご自宅の買取査定をご相談ください。

当然無料で査定させていただき、

新しいマンションも同時にご見学いただけますnote

 

時の流れをつかみ損しないためにも、まず今出来る事を知り、

今だからこそ出来るタイミングを理解するところから始めてみてはいかがでしょうか?

 

少しでもご興味をお持ちの皆さま、

ぜひお気軽に「サーパス清水台グランフォートマンションギャラリー」までお立ち寄りくださいませ。

 

皆さま方のご来場、スタッフ一同心よりお待ちしておりますconfidentheart02

 

 

 

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◆資料のご請求・お問い合わせは『サーパス清水台グランフォート』マンションギャラリー◆

フリーダイヤル:0120-015-384(全国共通)

営業時間:10:00AM~6:00PM  定休日:火曜・水曜・第二木曜日(祝祭日除く)

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公開日: 2019/06/10 | ▲TOP

建設地の様子

 皆さま、こんにちはsun

『サーパス清水台グランフォート』マンションギャラリーです。

今回は久しぶりに建設地の様子をご紹介させて頂きますnote

 

Img_1568_3                      2019/5/24撮影

4号線からもかなり建物が見えるようになりました。heart01

ご入居される皆さまに、快適にお住まい頂けるマンションを目指して、

全てのスタッフが一丸となり、「安全・安心」を第一に、工事を進めております

Img_1579_2_2

内環状線沿いにてモデルルームも公開しております。

お近くにお越しの際は、是非お立ち寄りくださいませchick

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資料のご請求・お問い合わせは『サーパス清水台グランフォート』マンションギャラリー

  フリーダイヤル:0120-015-384(全国共通) 

  営業時間:10:00AM~6:00PM  定休日:火曜・水曜・第二木曜日(祝日除く)

  物件ホームページ、資料のご請求はこちら→公式ホームページ

公開日: 2019/05/24 | ▲TOP

第三期分譲を先着順で受付開始!

皆さま、こんにちはhappy01

サーパス清水台グランフォートマンションギャラリーですshine

新たな天皇陛下の即位に伴い、過去最長の10連休となった今年のGWですが、皆さま満喫されましたかsign02

平成から新元号「令和」になったことで、新たなことを始めるきっかけにされている方も多いと思いますが、

住宅検討を始める方は、令和元年に入居できるマンション購入をお考えになられてはいかがでしょうかhappy02

サーパス清水台グランフォートでは、5月18日(土)から第三期分譲先着順受付を開始致しますsign03

第三期分譲では、使いやすいL型バルコニーが魅力のAタイプ(78.82㎡)や、

2つのウォークインクローゼットを設えたDタイプ(86.71㎡)と、角住戸の中層階を販売しますflair

本マンションは、JR「郡山」駅まで徒歩7分(約560m)の利便性に優れた立地でありながら、四季の移ろい

を感じることができる落ち着いた住環境が魅力の物件ですbuilding

マンションギャラリーでは、南西角住戸のモデルルーム見学だけでなく、模型やVRを使用して本マンションの

周辺環境や眺望をよりわかり判りやすく体感いただけますので、まだご来場されていないお客さまはもちろん、

既にご来場済みのお客さまも、ぜひこの機会にマンションギャラリーへお越しくださいscissors

皆さまのご来場を、スタッフ一同心よりお待ち致しておりますnotes

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◆資料のご請求・お問い合わせは『サーパス清水台グランフォート』マンションギャラリー◆

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営業時間:10:00AM~6:00PM  定休日:火曜・水曜・第二木曜日(祝祭日除く)

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公開日: 2019/05/13 | ▲TOP

GWご来場キャンペーン!!

皆さま、こんにちはcancer

サーパス清水台グランフォートマンションギャラリーです

  

さて今回は、サーパス清水台グランフォート建設地の近くにある、

安積野菓子処 『平田屋』 をご紹介いたしますsign03

私たち、スタッフも現場に用事があるときに

事務所へのお土産で購入したりと、お世話になっておりますrestaurant

 

 

 

明治32年、初代「仙五郎」さんが

郡山清水台にお店を構えて110年以上経つ老舗の 『平田屋』 です。

 

 

Photo

 

 

おすすめ商品は、ゆべし饅頭と小倉きんつばsign03 

 

中には きんつばを10個頼んでいた方もいらっしゃいました

 

皆さんもぜひ一度、ご賞味くださいませ。

 

 

 

 

また、4月27(土)から開催の

GWご来場キャンペーンのご案内ですbell

oneもれなくQUOカードプレゼント

期間中、Webから来場予約をしてモデルルームにご来場いただくと

もれなくQUOカード2,000円分をプレゼントいたしますpresent

twoさらに抽選でお好きなコースから選んでいただいた豪華賞品を進呈happy01

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なお、開催期間は

2019年27日()~2019年日(月・祝)

でございます。

特典進呈には条件がありますので【サーパスGW来場キャンペーンの詳細はこちらをご確認ください

http://www.384.co.jp/campaign/

 どうぞこの機会をお見逃しなくchick

皆さまのご来場を、スタッフ一同心よりお待ちしておりますconfident

 

今後とも「サーパス清水台グランフォート」を宜しくお願いいたしますsign03

 

サーパス清水台グランフォートでは、引き続き資料請求を受け付けておりますup

「資料だけでも見てみたい」という方も、

お気軽にホームページもしくはフリーダイヤルにて資料請求をお願いいたしますloveletter

皆さまのご連絡を心よりお待ちしておりますclover

 

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◆資料のご請求・お問い合わせは『サーパス清水台グランフォート』マンションギャラリー◆

 

 フリーダイヤル:0120-015-384(全国共通)

 

 営業時間:10:00~18:00  定休日:火・水曜日・第二木曜日(祝祭日除く)

 

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公開日: 2019/04/25 | ▲TOP

「賃貸パートナーズサポート」について

皆さま、こんにちはhappy02

 

 『サーパス清水台グランフォート』マンションギャラリーですsign03

 

4月も終わりに近づき、

新生活などで慌ただしかった毎日も少しずつ落ち着いてくる頃ですねcatfaceclover

 

今朝、郡山駅のホームから物件方向を見るとeye

 

oneサーパス清水台

(築11年、写真中央)

 

twoサーパス清水台グランゲート

(2019年1月29日引渡し、写真右)

 

threeサーパス清水台グランフォート

(2019年11月末引渡し予定、写真左)分譲中new

 

がはっきりと並んで見えましたnote

 

着々と建設が進み、郡山駅から見て目立つマンションになってきましたconfidentconfident

 

 

Photo  

 

 

さて本題でございますが、

 

cherryblossom といえば異動が多いシーズンですね。

「転勤や生活の変化で住居を離れることになったら賃貸にできますか」

ご見学いただいた多くのお客さまからご質問をいただきます。

今回はそのお話をしたいと思いますwink

 

お客さま自身が住まいを賃貸に出す場合は、借り手探しや、契約書制作などが

負担になってきます。借り手が見つかっても、家賃の滞納やクレーム対応、修繕等のことも心配ですsweat01sweat01

 

 

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そんなときは、大京グループの大京穴吹不動産が取り扱う賃貸サポートプラン

「賃貸パートナーズサポート」にご相談ください。

お客さまの不安を解消するプランをご用意して賃貸経営をサポートいたしますrock

   

① 6つのポイントでバックアップ

大京穴吹不動産の賃貸運営は6つのポイントをおさえて、

お客さまの賃貸経営を強力にバックアップいたします。

  

1 賃貸借契約業務の代行

  借主(連帯保証人)さまの審査と契約を代行します。

   

2 賃料滞納の保証

  賃料に滞納が生じたら、プランに応じて賃料を保証します。

   

3 入居者募集活動

  Webサイトなどで幅広く入居者を募集します。

   

4 更新・退去業務の代行

  各種契約手続きや、敷金の清算、破損に対する工事手配などを行います。

   

5 賃貸物件の収支報告

  年間の賃貸収支報告書を作成しご送付します。

   

6 24時間の修繕受付

  設備や機器の不具合に関する連絡を、年中無休で受付します。

  トータルプラン・サブリースプランに限り、設備保障もつきます。

  

※更新・退去業務については賃貸運営管理料の他、別途手数料がかかります。

   

② 3つのプランで賃貸運営をサポート

お客さまのニーズに応じて3つのプランをご用意しました。

   

[賃貸運営を代理するプラン]

  

プラン1 トータルプラン

プラン2 バリュープラン

  

貸主さまの代理として、大京穴吹不動産が賃貸運営管理を行います。

 

Photo_3  

Photo_4  

※上記にある「当社」は、大京穴吹不動産になります。

  

[大京穴吹不動産が借り上げるプラン]

 

プラン3 サブリースプラン

  

Photo_5  

お客さまのマンションを大京穴吹不動産が借り上げて、大京穴吹不動産が

貸主として賃貸運営業務を行います。

  

~サブリースプランのサービス内容~

 

Photo_6

※上記にある「当社」「弊社」は、大京穴吹不動産になります。

※物件種別、構造、所在地、権利関係等、大京穴吹不動産の規定により

ご利用いただけない場合がございます。

   

③ 長期的に安定した賃貸経営をサポート

お客さまの資産価値を維持するサービスもご用意しています。

   

④ 物件の魅力を高める入居者向けサービス

・引越しの一括見積もり

・インテリア、家具のご案内

などのさまざまなサービスをご提供いたします。

   

⑤ 資産価値を高めるリフォーム

オーナーさまのご要望にあわせて、ファミリータイプ、ワンルームタイプなどの

間取り変更や設備交換、内装やインテリアまでご提案いたします。

大京穴吹不動産からリフォームローンもご提案いたします。

 

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※上記にある「弊社」は大京穴吹不動産になります。

   

⑥ 入居者退去時の原状回復

入居者さま退去時のお部屋のチェックから契約書や原状回復のガイドラインに

基づいた内装リフォームの提案、工事、敷金などの返還までを

大京穴吹不動産が担当いたします。

    

複雑な手続きや、入居者さまとのやりとり、お部屋の維持などをトータルに

サポートできるのが大京穴吹不動産の「賃貸パートナーズサポート」です。

投資としての賃貸経営も、長期不在を前提とした賃貸経営の検討も、

穴吹コンタクトセンターにお問い合わせください。

お客さまに合うプランを一緒に考えさせていただきます。

     

急な転勤等でもサポートがしっかりしておりますので、

安心してご購入を検討していただければと思いますhappy02happy02

 

今週末も皆さまのご来場をお待ちしておりますnotes

 

それでは今後とも、「サーパス清水台グランフォート」をよろしくお願い申し上げますsign03

 

 

 

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公開日: 2019/04/15 | ▲TOP

花見の季節になりました

皆さま、こんにちはhappy01

サーパス清水台グランフォートマンションギャラリーです

もうすぐ東北地方にもお花見cherryblossom シーズンがやってまいります

マンションすぐ下にある桜の現在の様子は・・・・

Sakura2_4

(2019.3.29撮影)

つぼみがふくらみはじめた感じでしょうか、満開がまちどおしいですheart01

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当マンションも8階床コンクリートの打設まで完了しております

お花見がてらに一度マンションギャラリーにお立ち寄りください

ご希望であれば、モデルルームご見学時に現地のご案内も

承っております、お気軽にお申し付けくださいdiamond

皆さまのご来場を、スタッフ一同心よりお待ちしております

今後とも「サーパス清水台グランゲート」を宜しくお願いいたします

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公開日: 2019/04/01 | ▲TOP

『住宅性能表示制度』について

 

皆さま、こんにちはsun

サーパス清水台グランフォート マンションギャラリーですsign03

 

本日のブログは『住宅性能表示制度』についてご紹介いたしますpencil

住宅をご検討されている方の中にはこちらのマークを

目にされた方もいらっしゃるかと思います。

Seinou

 

 

住宅性能表示制度』とは、

これまで把握しづらかった構造や災害時の安全性、高齢者への配慮などの住宅の性能を、

共通の“ものさし”をつくることで比較しやすくするための制度です。

平成12年4月1日に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」

に基づき運用が開始されましたclover

 

第三者機関による客観的な評価による住宅の性能を知ることが出来るため、

公平に住宅の相互比較ができますeye

 

『住宅性能表示制度』は住宅の検討や購入に役立つだけでなく、さまざまなメリットがあります。

 

メリット(1)

評価は国土交通大臣から指定された登録住宅性能評価機関が行います。

第三者の専門家が「設計段階」「建設段階」の2段階でチェックするので安心ですgood

 

メリット(2)

10分野の性能項目について、等級や数値で表示します。

外観からでは判断できない建物の性能が入居の前に明確になりますbuilding

 

メリット(3)

住宅ローンや保険料が優遇が受けられる場合があります。

住宅性能評価書の交付を受けた住宅は住宅ローンの金利の優遇や

地震に対する強さの程度に応じた地震保険料の割引などが受けられます。bank

 

メリット(4)

万が一のトラブルの際には国土交通大臣指定の「指定住宅紛争処理機関」に

紛争の処理を申請することで迅速・公正な対応を受けることが出来ます。

サーパスマンションでは新規物件すべてで「住宅性能評価」を取得していますconfident

 

もちろん、サーパス清水台グランフォートでも「設計住宅性能評価」を取得しております。

「建設住宅性能評価」につきましては建物竣工時に取得予定となっておりますsearch

 

また、当社の”ものづくりのこだわり”については

【サーパスの穴吹工務店 住まい総合サイト】でも詳しくご紹介しております。

ご興味がおありの方は是非こちらもご覧くださいませsign03

 

http://www.384.co.jp/sumai/surpassquality/construct/ability.html

 

引き続き、サーパス清水台グランフォートでは、

新生活応援キャンペーンを開催しておりますcherryblossom

【サーパス新生活応援キャンペーンの詳細はこちらをご確認ください】

http://www.384.co.jp/campaign/

どうぞこの機会をお見逃しなくeyesign01

皆さまのご来場を、スタッフ一同心よりお待ちしておりますchick

  

今後とも「サーパス清水台グランフォート」を宜しくお願いいたしますconfident

  

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◆資料のご請求・お問い合わせは『サーパス清水台グランフォート』マンションギャラリー◆

 

 フリーダイヤル:0120-015-384(全国共通)

 

 営業時間:10:00AM~6:00PM  定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝祭日除く)

 

 物件ホームページからの資料のご請求はこちら→ホームページ

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公開日: 2019/03/15 | ▲TOP