サーパス清水台グランフォート

JR「郡山」駅
徒歩7分(約560m)

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「賃貸パートナーズサポート」について

皆さま、こんにちはhappy02

 

 『サーパス清水台グランフォート』マンションギャラリーですsign03

 

4月も終わりに近づき、

新生活などで慌ただしかった毎日も少しずつ落ち着いてくる頃ですねcatfaceclover

 

今朝、郡山駅のホームから物件方向を見るとeye

 

oneサーパス清水台

(築11年、写真中央)

 

twoサーパス清水台グランゲート

(2019年1月29日引渡し、写真右)

 

threeサーパス清水台グランフォート

(2019年11月末引渡し予定、写真左)分譲中new

 

がはっきりと並んで見えましたnote

 

着々と建設が進み、郡山駅から見て目立つマンションになってきましたconfidentconfident

 

 

Photo  

 

 

さて本題でございますが、

 

cherryblossom といえば異動が多いシーズンですね。

「転勤や生活の変化で住居を離れることになったら賃貸にできますか」

ご見学いただいた多くのお客さまからご質問をいただきます。

今回はそのお話をしたいと思いますwink

 

お客さま自身が住まいを賃貸に出す場合は、借り手探しや、契約書制作などが

負担になってきます。借り手が見つかっても、家賃の滞納やクレーム対応、修繕等のことも心配ですsweat01sweat01

 

 

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そんなときは、大京グループの大京穴吹不動産が取り扱う賃貸サポートプラン

「賃貸パートナーズサポート」にご相談ください。

お客さまの不安を解消するプランをご用意して賃貸経営をサポートいたしますrock

   

① 6つのポイントでバックアップ

大京穴吹不動産の賃貸運営は6つのポイントをおさえて、

お客さまの賃貸経営を強力にバックアップいたします。

  

1 賃貸借契約業務の代行

  借主(連帯保証人)さまの審査と契約を代行します。

   

2 賃料滞納の保証

  賃料に滞納が生じたら、プランに応じて賃料を保証します。

   

3 入居者募集活動

  Webサイトなどで幅広く入居者を募集します。

   

4 更新・退去業務の代行

  各種契約手続きや、敷金の清算、破損に対する工事手配などを行います。

   

5 賃貸物件の収支報告

  年間の賃貸収支報告書を作成しご送付します。

   

6 24時間の修繕受付

  設備や機器の不具合に関する連絡を、年中無休で受付します。

  トータルプラン・サブリースプランに限り、設備保障もつきます。

  

※更新・退去業務については賃貸運営管理料の他、別途手数料がかかります。

   

② 3つのプランで賃貸運営をサポート

お客さまのニーズに応じて3つのプランをご用意しました。

   

[賃貸運営を代理するプラン]

  

プラン1 トータルプラン

プラン2 バリュープラン

  

貸主さまの代理として、大京穴吹不動産が賃貸運営管理を行います。

 

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※上記にある「当社」は、大京穴吹不動産になります。

  

[大京穴吹不動産が借り上げるプラン]

 

プラン3 サブリースプラン

  

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お客さまのマンションを大京穴吹不動産が借り上げて、大京穴吹不動産が

貸主として賃貸運営業務を行います。

  

~サブリースプランのサービス内容~

 

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※上記にある「当社」「弊社」は、大京穴吹不動産になります。

※物件種別、構造、所在地、権利関係等、大京穴吹不動産の規定により

ご利用いただけない場合がございます。

   

③ 長期的に安定した賃貸経営をサポート

お客さまの資産価値を維持するサービスもご用意しています。

   

④ 物件の魅力を高める入居者向けサービス

・引越しの一括見積もり

・インテリア、家具のご案内

などのさまざまなサービスをご提供いたします。

   

⑤ 資産価値を高めるリフォーム

オーナーさまのご要望にあわせて、ファミリータイプ、ワンルームタイプなどの

間取り変更や設備交換、内装やインテリアまでご提案いたします。

大京穴吹不動産からリフォームローンもご提案いたします。

 

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※上記にある「弊社」は大京穴吹不動産になります。

   

⑥ 入居者退去時の原状回復

入居者さま退去時のお部屋のチェックから契約書や原状回復のガイドラインに

基づいた内装リフォームの提案、工事、敷金などの返還までを

大京穴吹不動産が担当いたします。

    

複雑な手続きや、入居者さまとのやりとり、お部屋の維持などをトータルに

サポートできるのが大京穴吹不動産の「賃貸パートナーズサポート」です。

投資としての賃貸経営も、長期不在を前提とした賃貸経営の検討も、

穴吹コンタクトセンターにお問い合わせください。

お客さまに合うプランを一緒に考えさせていただきます。

     

急な転勤等でもサポートがしっかりしておりますので、

安心してご購入を検討していただければと思いますhappy02happy02

 

今週末も皆さまのご来場をお待ちしておりますnotes

 

それでは今後とも、「サーパス清水台グランフォート」をよろしくお願い申し上げますsign03

 

 

 

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◆資料のご請求・お問い合わせは『サーパス清水台グランフォート』マンションギャラリー◆

フリーダイヤル:0120-015-384(全国共通)

営業時間:10:00AM~6:00PM  定休日:火曜・水曜・第二木曜日(祝祭日除く)

物件HP、資料のご請求はこちら→ホームページ

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公開日: 2019/04/15 | ▲TOP